JAKARTA – Bagi Anda yang berminat membeli rumah di Ngawi, Jawa Timur, kini tersedia pilihan menarik di perumahan subsidi dengan harga serba Rp150 jutaan. Kabupaten Ngawi, yang berbatasan dengan Kabupaten Madiun, Sragen, Bojonegoro, dan Blora, dikenal sebagai “Kota Bambu” dan lumbung padi Jawa Timur. Selain itu, Ngawi juga kaya penghasil kayu jati, kakao, cengkeh, tembakau, serta bahan tambang seperti batu gamping dan pasir.
Berikut lima rekomendasi perumahan subsidi di Ngawi yang menawarkan harga terjangkau dan fasilitas memadai, dikutip dari situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR:
Dian Wirajaya Regency (Budug, Kwadungan)
Pengembang: Dian Satria Wirajaya
Unit Tersedia: 25 subsidi
Harga: Rp150 juta
Spesifikasi:
Luas bangunan: 36?m²; luas lahan: 60?m²
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap genteng beton flat, plafon gypsum flat, rangka galvalum/baja ringan
Dinding bata merah, lantai keramik 40×40
Pondasi stross batu kali
Unit di perumahan ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda, dengan desain sederhana namun fungsional dan struktur bangunan yang kokoh.
Graha Rositta (Tempuran, Paron)
Pengembang: Artha Fima Jaya
Unit Tersedia: 41 subsidi
Harga: Rp150,5 juta
Spesifikasi:
Luas bangunan: 36?m²; luas lahan: 60?m²
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Struktur atap baja ringan, dinding bata ringan diplester
Lantai keramik dan pondasi batu belah menerus
Rumah ini menawarkan struktur ringan dan pekerja konstruksi modern, cocok bagi konsumen yang menginginkan rumah dengan sentuhan estetika minimalis.
Bumi Kurnia Residence (Walikukun, Widodaren)
Pengembang: Bumi Kurnia Properti
Unit Tersedia: 20 subsidi
Harga: Rp150,5 juta
Spesifikasi:
Luas bangunan: 36?m²; luas lahan: 60?m²
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap baja ringan & genteng metal, dinding bata ringan plester acian
Lantai keramik, pondasi strauss & batu kali
Desain rumah ini menggabungkan elemen modern dan praktis, ideal untuk keluarga yang mengutamakan kualitas bangunan dan tampilan yang lebih kontemporer.
Grand Emerald (Sidorejo, Geneng)
Pengembang: Cipta Sarana Graha
Unit Tersedia: 7 tipe
Harga: Rp150,5 juta
Spesifikasi:
Luas bangunan: 33?m²; luas lahan: 66?m²
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap genteng beton, dinding bata ringan
Lantai keramik 30×30, pondasi footplate beton bertulang
Dengan lahan yang lebih luas, dan fondasi beton bertulang, unit ini menawarkan stabilitas tinggi serta kemudahan pengembangan di masa depan.
Bumi Kertonegoro (Grudo)
Pengembang: Wahyu Haqqi Property
Unit Tersedia: 44 subsidi
Harga: Rp150,5 juta
Spesifikasi:
Luas bangunan: 32?m²; luas lahan: 72?m²
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap genteng lokal, dinding bata ringan
Lantai keramik 40×40, pondasi batu gumbung
Unit ini memiliki lahan terluas di antara lima perumahan, cocok untuk penghuni yang menginginkan ruang terbuka lebih besar.
Kenapa Memilih Rumah Subsidi di Ngawi?
1. Harga Terjangkau & Subsidi Pemerintah
Dengan harga kisaran Rp150 juta, rumah subsidi ini sangat ramah bagi kelas menengah ke bawah atau pekerja muda yang baru mulai menabung.
2. Lokasi Strategis di Ngawi
Ngawi merupakan daerah yang berkembang pesat dan berada di lintasan logistik penting, sehingga memiliki potensi tinggi untuk pertumbuhan nilai properti di masa mendatang.
3. Kawasan Pertanian dan Industri
Sebagai lumbung padi dan penghasil perkebunan, Ngawi menunjang gaya hidup sehat sekaligus memberi pilihan lapangan kerja lokal maupun industri.
4. Kualitas Struktur Membangun & Fasilitas Modern
Meskipun harganya murah, rumah-rumah ini dilengkapi dengan struktur bangunan yang layak serta fasilitas dasar yang memadai untuk kehidupan sehari-hari.
5. Mudah Diakui Kelayakan Subsidi
Melalui platform SiKumbang PUPR, calon pembeli bisa langsung memeriksa dan mendaftar skema KPR subsidi sesuai ketentuan pemerintah.
Tips Memilih Rumah Subsidi di Ngawi
Cek Kelayakan Dokumen
Pastikan Anda memenuhi persyaratan seperti NPWP, KTP, hingga peserta BPJS atau SKTM sesuai kategori ekonomi.
Survey Lokasi
Kunjungi lokasi perumahan, periksa akses jalan, jaringan listrik, sumber air, dan fasilitas sosial seperti posyandu, pasar, atau pusat pendidikan.
Pahami Detail Bangunan
Bandingkan spesifikasi teknis seperti struktur atap, kualitas pondasi, dan jenis keramik untuk menilai daya tahan dan biaya perawatan jangka panjang.
Pantau Adminstrasi dan Skema Pembayaran
Perhatikan alur pembayaran, biaya-biaya lain, serta manfaat KPR subsidi lewat perbankan yang bekerja sama.
Antisipasi Kenaikan Nilai Properti
Pilih lokasi dengan potensi pengembangan seperti akses ke jalan besar, industri, atau kawasan permukiman baru di masa depan.
Kabupaten Ngawi kini menyediakan pilihan perumahan subsidi yang sangat menarik bagi keluarga muda dan pekerja yang baru memulai kehidupan mandiri. Dengan harga Rp150 juta, pembeli bisa mendapatkan rumah layak huni dengan bangunan yang berkualitas. Kelima perumahan rekomendasi Dian Wirajaya Regency, Graha Rositta, Bumi Kurnia Residence, Grand Emerald, dan Bumi Kertonegoro memberikan pilihan sesuai preferensi antara luas bangunan atau lahan.
Mulai dari desain tradisional hingga modern, semua menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dengan potensi kenaikan harga properti di wilayah berkembang serta dukungan infrastruktur Ngawi yang memadai, investasi rumah subsidi ini tak hanya layak sebagai tempat tinggal tapi juga investasi masa depan.
Periksa secara berkala di platform SiKumbang PUPR dan lakukan survei langsung ke lokasi. Dengan begitu, Anda bisa segera memiliki hunian impian di Ngawi tanpa harus menunggu lama!